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地纬招商网 > 上海站 > 招商动态 > “大”有作为解密大商铺的财富商机

“大”有作为解密大商铺的财富商机

发布时间:2019-12-25 10:36:42来源:地纬招商网上海站
【摘要】随着市场消费水平的提升,居民消费行为也相应升级。现今,全国市场普遍追求差异化、特色化、体验式的商业模式,拥有极具特色、丰富产品的店铺更易吸引消费者,这样的商业模式对于商铺面积的需求也越来越大。

正文:

  随着市场消费水平的提升,居民消费行为也相应升级。现今,全国市场普遍追求差异化、特色化、体验式的商业模式,拥有极具特色、丰富产品的店铺更易吸引消费者,这样的商业模式对于商铺面积的需求也越来越大。

  只有大面积的商铺,才能满足差异化、特色化、体验式的商业需求。因此,大面积街区商铺成为一个新投资风口,是当下热门的投资选择。


  效果图

  大商铺赋予业态更多可能性

  大商铺因开间大、展示面宽、更具商业形象感等优势,备受大品牌所青睐,诸如大中型餐饮店、教育机构、美容会所、健身中心等商业业态都需要更大的商业空间,大开间商铺更具昭示性,更利于展示自身品牌形象,吸引更多消费者的注意,并且大商铺空间大,能极大程度提升消费体验的舒适感。

  从投资方面看,商铺面积越大,大商铺的应租能力、回报率也更高,大面积商铺还可拆分隔断出租出售,从而获得几倍的投资回报。有一个经典案例,香港商铺之王黎永滔在香港罗素街买下一个商铺。铺子本来的租金是26万,但由于单价过高,一直租不出去。于是黎永滔就把铺子改成3间,每一间的租金10万,结果3间铺子都租出去,租金还比原来多了4万。这个故事一度在香港地产界传为佳话。

  图片来源于互联网

  从收益方面看,大商铺收益更加稳定,一旦被实力雄厚的商家所租用,他们都会投入大量资金去装修,开业后就不会轻易撤。许多购买大商铺的投资者,正是利用商家的资金实力,安然度过养商期。并且商家租期长,短则三年,长则十年,几乎没有空租期。正因如此,许多投资者都会选择购买带租约的大商铺。

  大商铺等于大收益

  带租出售没有收益空档期

  浦东大张江板块投资高地,由地纬集团十年精心运营的满租商街,庆荣路商业街,1#、2#即将带租出售。1号楼主要经营业态:汽车维修、公寓、足浴养生、特色餐饮等;2号楼主要经营业态:浦江之星酒店、本帮菜饭店等。

  作为合庆镇最具人气的消费胜地,90~1722㎡临街旺铺,可买卖、经营、租赁,无论是投资还是自主经营,未来都将获得超高的收益回报,是浦东不可多得的投资宝地。

  效果图

  投资卓越价值高地

  庆荣路商业街

  年年满租的老牌生金旺铺

  1#、2#商铺全面开售!


  投资热线:021-5135 1988

  接待中心:浦东庆荣路167号(近东川公路)

  

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